Každá mladá rodina sníva o kúpe svojho byty, alebo aspoň prenájom pekného bytu. Ale môžu si dovoliť kúpiť a prenajať byt? Máme byty na predaj dostatok na trhu?
Rôzne typy nehnuteľnosti
Napríklad ceny za odkúpenie 3 izbového bytu rapídne stúpajú a záleží hlavne na lokalite bývania. Všetko záleží na politike výstavby bytov od predaja alebo podnájmu. Veľké gestá a sľuby politikov o veľkej výstavbe bytov pre podnájom pre každého sa zatiaľ nekonajú. Neustále odsúvanie takzvanej výstavby bytov na podnájom je bežnou praxou.
Nárast cien v roku 2022
V roku 2022 príde k rapídnemu nárastu ceny nehnuteľnosti hlavne bytov. Prečo je tomu tak? Neustále nárast cien za rekonštrukciu, otepľovanie, ceny energií za kúrenie, elektriku a podobne sa premietne do cien bytov a domov. Len ceny bytov v Bratislave sú vysoké.
Ceny bytov Bratislava alebo Košice
Napríklad garsónka stojí okolo 100 tisíc, 2 izbový byt okolo 170 tisíc, 3 izbový byt od 220 do 400 tisíc eur podľa polohy byty, najdrahšie sú byty v centre mesta. Veľký záujem o kúpu bytov nám premršťujú ceny na maximum, ktoré sú ľudia ochotní zaplatiť. Ceny sú vysoké nie len v Bratislave, ale aj všetkých krajských mestách. Mierne cenove ponuky môžu kolísať od ponuky realitiek alebo osobnej dohody s majiteľom nehnuteľnosti.
Ako kupovať byt?
Ceny sú vysoké, ako si zaobstarať byt? Máme dve možnosti, kúpiť v hotovosti alebo na hypotéku. Asi 85% ľudí na Slovensku si nemôže dovoliť kúpiť v hotovosti 3 izbový byt. Napríklad už na východnom Slovensku v Rožňave stoja byty okolo 80 tisíc eur. Takže mladí ľudia s rodinou si v hotovosti nemôžu dovoliť kúpiť byt na Slovensku. Zostáva nám druhá možnosť hypotéka a splácanie na 25 až 30 rokov života. Na Slovensku máme na výber veľké množstvo bánk, kde Vám presne povedia akú hypotéku môžete dostať a ako dlho budete splácať peniaze.
Dom a byty na predaj?
V niektorých lokalitách stoja 3 izbové byty viac ako staršie rodinné domy. Treba porozmýšľať, ktorá možnosť ponúka lepší komfort a sociálne zabezpečenie. Máte radi samotu, prírodu, jednoduchý život na vzdialenej dedinke alebo bývanie blízko obchodov, zábavných centier, barov v meste. Každý človek je iný a možnosti je veľa.
