Výstavba domov a bytov

Mladých ľudí a rodiny najviac zaujíma výstavba nájomných bytov, bytová politika na Slovensku. Veľa sľubov pred voľbami o výstavbe sme už počuli a skutočná realita je úplne inde. 

výstavba domov

Kúpa alebo nájom nehnuteľnosti?

Počet nájomných bytov v rokoch 2019 a 2020 bolo dokončených okolo 15 000 ročne.  Samozrejmosťou bude v roku 2021 veľký pokles výstavby pre pandémiu.   Potrebujete zariadiť kúpu bytu alebo nájom? Ceny nehnuteľnosti na Slovensku sa odlišuje hlavne podľa lokality. V Bratislave sa pohybuje priemerná cena 3 – izbového bytu okolo 180 000 eur. V lukratívnych lokalitách aj 280 000 eur. Veľa sa písalo a hovorilo, že ceny sú už veľmi premrštené ale cena v druhom štvrťroku 2021 zasa stúpli o 2 %. Jednoducho povedané veľký záujem o byty a žiadna, pomalá výstavba bytov ceny bude navyšovať. Košice cenami realít veľa nezaostávajú za Bratislavou.  Priemerná cena 3 – izbového bytu v Košiciach sú 150 000 eur.  Každý si môže poloziť otázku? Nebude lepšie postaviť pekný rodinný dom do 30 km od Bratislavy za cenu 3 – izbového bytu?

Dom na kľúč

Na druhej strane môžete využiť výstavbu rodinného domu na kľuč. Na výber máte murované a drevo domy na objednávku.  Cena holo domu sa pohybuje od 70 000 eur a domu na kľúč od 100 000 eur. Na realitnom trhu je množstvo firiem, ktoré ponúkajú a zabezpečujú množstvo služieb, doplnkov popri domu na kľuč.

Plánovanie výstavby domu

Ako plánovať stavbu vysnívaného, rodinného domčeku? Na začiatku si poriadne naplánujte finančný a časový plán výstavbu domu. Budete si kontrolovať finančné náklady počas dlhoročnej výstavby rodinného domu. Ďalšou nevyhnutnosťou je stavebný pozemok, pokiaľ vlastníte pozemok máte na začiatku vyhraté. Nezabúdajte na stavebný dozor a dĺžku výstavby. Kontrola stavebných, nevydarených postupov a predražených materiálov môže viest zvýšeniu ceny nákladov na stavbu domu.  Stavebný dozor Vám zabezpečí nielen rýchleho poradcu ale vybavuje aj úradne povolenia.  Lehota výstavby presne označí začiatok a koniec celkovej výstavby domu. Na trhu je množstvo kvalitných stavebných firiem, ktoré Vám zabezpečia od služieb po poradenstvo pre vašu výstavbu vysnívaného, rodinného domčeku.

Tiež sa ti môže páčiť

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená.